Les Petites Affiches au Salon Solutions Copropriétés !

Le salon SOLUTIONS COPROPRIETES (20e édition cette année) permet de faire le point sur tout ce qu’il faut savoir pour être un copropriétaire averti :
Droits et obligations des copropriétaires, incidences de la loi ALUR, maîtrise des charges, gestion des travaux, relations avec le syndic, importance et rôle du conseil syndical…

Les Petites Affiches des Alpes-Maritimes organisent un village juridique pendant toute la durée du salon.
Des avocats, notaires et huissiers seront présents pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur leur rôle au service des copropriétés et des copropriétaires !
Plus précisément, vendredi 13 novembre de 9h30 à 12h30, seront présents Me BECRET-CHRISTOPHE (Bâtonnier de Grasse), Me CESARI (Bâtonnier de Nice), Me ALBERTINI (Président de la Chambre Départementale des Huissiers de Justice des Alpes-Maritimes), Me TRUFFIER représentant le Président de la Chambre des Notaires du Département des Alpes-Maritimes Me LEVY
Et le même jour à 16h45, une conférence ayant pour thème la présentation générale des métiers du droit au service des Copropriétés et des copropriétaires, aura lieu.

SOLUTIONS COPROPRIETES accueille

100 STANDS, de professionnels qui interviennent dans l’entretien, la rénovation, l’amélioration du confort de l’habitat… (nomenclature ci-dessous)

3 ESPACES CONSEILS où les visiteurs sont reçus pour des consultations-flash

L’espace CONSEILS COPROPRIETES animés par les syndics des fédérations FNAIM & UNIS, partenaires du salon.

Le VILLAGE JURIDIQUE organisé par les Petites Affiches des Alpes-Maritimes avec la présence des avocats des Barreaux de Nice et Grasse, notaires, huissiers…

Le pôle ECONOMIES D’ENERGIE sous l’égide des Espaces Info Energie…

15 CONFERENCES (programme ci-dessous)

Obtenir facilement et gratuitement toutes les informations sur la législation, le fonctionnement et l’entretien de la copropriété, c’est ce que permet le salon SOLUTIONS COPROPRIETES … depuis 20 ans – preuve de son utilité !

Un peu d’histoire…

En 2015 la loi sur la copropriété a 50 ans !

C’était comment avant 1965 ?

Jusqu’au XIX siècle, les immeubles appartenaient le plus souvent à un seul propriétaire, et en cas de propriétaires multiples, c’est l’article 664 du code civil qui s’appliquait :

« Lorsque les différents étages d’une maison appartiennent à divers propriétaires… les modes de réparation et reconstruction doivent être faites comme suit : gros murs et toit à la charge de tous les propriétaires ; …

Le propriétaire de chaque étage fait le plancher sur lequel il marche ; et ainsi de suite… »

Quand les immeubles ont été de plus en plus souvent vendus par appartements, le législateur a prévu de réglementer la copropriété pour en faciliter la gestion et l’entretien : une première loi a vu le jour en 1938… favorable aux constructeurs, pas très équitable pour les copropriétaires…

En 1965 le législateur a donc publié une loi spécifique en établissant un véritable statut de la copropriété : 50 articles sur le fonctionnement de la copropriété, visant à préserver les droits individuels et à encadrer les actions collectives, faisant la distinction entre parties privatives et parties communes.

Aujourd’hui la Loi ALUR Loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové a pour objectif notamment de réformer la gestion des copropriétés en donnant plus de transparence à la gestion des immeubles, et permettre la réalisation de travaux en baissant le seuil de certaines majorités.

Elle vise donc à améliorer la relation entre syndics et copropriétaires, à prévenir et prendre en charge la dégradation des copropriétés et à protéger la copropriété contre les logements « indignes ».

Qu’est-ce que ça change pour le copropriétaire ?

Conférences

VENDREDI 13 NOVEMBRE

14H15 - Le procédé SEE&SHOOT® de GEOSEC® dédié à la consolidation de sol par injection ciblée de résine expansive

14H30 – La rénovation en copropriété : de l’audit aux travaux. ENERA CONSEIL

15H30 - Comment accéder aux consommations d’eau et de chauffage, de vos immeubles, en un seul clic ? OCEA SMART BUILDING SUEZ ENVIRONNEMENT

15H45 – Réparation et rénovation des canalisations sans casse : méthode RENOV CANALISATION.
AQUA ENERGY

16H45 – L’interprofessionnalité au coeur de la copropriété : vues croisées des avocats et notaires sur les enjeux du secteur.
PETITES AFFICHES des ALPES-MARITIMES

17H00 – Individualisation des frais de Chauffage – Comment réduire sa facture énergétique avec ISTA

18H00 – Le prêt collectif copropriété DOMOFINANCE.

SAMEDI 14 NOVEMBRE

10H15 - Le nouveau contrat de Syndic (réservé aux membres de CS invités par la FNAIM & l’UNIS)

10H30 – Calcaire, corrosion, boues, développements microbiens : comment lutter efficacement ?

ETHIC PROCESS ENVIRONNEMENT

11H30 – Travaux dans la Copro. Quelles protections à exiger avant de faire un choix d’entreprise ?
STS Côte d’Azur

11H45 – Conséquences des lois Hamon et Alur sur les impayés de charges. État des lieux et solutions.
LMS ASSURCOPRO

14H15 – Les enjeux sécuritaires de la rénovation des colonnes électriques dans les copropriétés.
AITEC

14H30 – Audit Energétique, Rénovation et Valeur Verte POLYMAGE

15H30 – Loi ALUR : les obligations à venir pour les copropriétés. FNAIM & UNIS

15H45 - Apprenez à faire facilement des économies d’eau et d’énergie ! AZZURA LIGHTS

Pour les copropriétaires, 6 bonnes raisons de visiter SOLUTIONS COPROPRIETES !

1 - Un copropriétaire bien informé sait prendre les bonnes décisions …

2 – Une copropriété bien entretenue, c’est un patrimoine valorisé …

3 – Vous payez des charges : choisissez ce que vous consommez …

Chauffage, frais de personnel, entretien… découvrez où se cachent les économies à réaliser.

4 – Développement durable, investir pour préparer le futur :

Faire le choix de la performance énergétique, c’est inscrire votre habitation dans une démarche de réduction durable des consommations énergétiques : chauffage, éclairage…

5 – Décryptage de la loi ALUR : Quel impact pour les copropriétaires ?

6 – Participer à la vie de la copropriété, c’est ce qui permet son bon fonctionnement… Le syndic ne décide pas seul : il applique vos décisions.